地上車(chē)位每小時(shí)4元地下只賣(mài)不租 瑞源水岸業(yè)主停車(chē)太難

信網(wǎng)5月9日訊 近日，西海岸新區(qū)瑞源水岸小區(qū)的業(yè)主李女士反映稱(chēng)，小區(qū)內(nèi)部地上車(chē)位與小區(qū)外圍地上車(chē)位的停車(chē)費(fèi)用每小時(shí)4元，每日封頂25元。然而地下車(chē)位又不對(duì)業(yè)主按月按年出租，僅售賣(mài)，如今瑞源水岸小區(qū)相當(dāng)一部分有車(chē)而尚未購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)位的業(yè)主，面臨承擔(dān)不起高額停車(chē)費(fèi)的問(wèn)題。李女士稱(chēng)：“每月高達(dá)750元的停車(chē)費(fèi)，實(shí)在難以承受，希望物業(yè)能為剛需業(yè)主的利益考慮，而不是以天價(jià)停車(chē)費(fèi)逼業(yè)主購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)位。”

未購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的剛需業(yè)主需繳納750元/月停車(chē)費(fèi)

李女士是西海岸新區(qū)瑞源水岸小區(qū)的一名業(yè)主，“五一”假期期間看到物業(yè)張貼的關(guān)于小區(qū)外圍地上停車(chē)收費(fèi)的通知。李女士稱(chēng)，小區(qū)外圍地上車(chē)位的停車(chē)費(fèi)用每小時(shí)4元，每日封頂25元，且不能包月租賃。而小區(qū)內(nèi)部的地上停車(chē)位也不讓業(yè)主停車(chē)，如因特殊情況停留超過(guò)30分鐘，每小時(shí)4元，一天25元。“這樣算來(lái)，如果沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)位選擇在小區(qū)外圍或小區(qū)地上停車(chē)，那我們每個(gè)月的停車(chē)費(fèi)高達(dá)750元，實(shí)在難以承受。”

“然而小區(qū)的地下停車(chē)位屬人防車(chē)位，開(kāi)發(fā)商僅對(duì)業(yè)主簽訂一次性付款租賃合同，不對(duì)業(yè)主按月按年出租。”李女士稱(chēng)，如今瑞源水岸小區(qū)相當(dāng)一部分有車(chē)而尚未購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)位的業(yè)主，面臨承擔(dān)不起高額停車(chē)費(fèi)的問(wèn)題。“希望物業(yè)能為剛需業(yè)主的利益考慮，人性化收費(fèi)，而不是以天價(jià)停車(chē)費(fèi)逼迫業(yè)主購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)位。”

物業(yè)：發(fā)布的通知僅針對(duì)外來(lái)人員

為落實(shí)，信網(wǎng)聯(lián)系到了瑞源水岸小區(qū)物業(yè)的總公司青島瑞源物業(yè)有限公司，根據(jù)該司提供的聯(lián)系方式，信網(wǎng)于5月9日上午及下午分別聯(lián)系到了瑞源水岸小區(qū)物業(yè)經(jīng)理薛先生，薛先生在了解到信網(wǎng)的采訪(fǎng)要求后，兩次均表示正在開(kāi)會(huì)，待開(kāi)會(huì)結(jié)束后給信網(wǎng)回復(fù)。截至到發(fā)稿，信網(wǎng)未收到回復(fù)。

隨后，根據(jù)瑞源水岸小區(qū)售樓處提供的聯(lián)系方式，信網(wǎng)又聯(lián)系到了瑞源水岸小區(qū)物業(yè)公開(kāi)電話(huà)，工作人員表示，雖然物業(yè)已經(jīng)張貼了小區(qū)外圍地上車(chē)位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但至今為止還尚未收費(fèi)，且所公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并不針對(duì)業(yè)主，而是部分來(lái)小區(qū)辦事的外來(lái)臨停人員。“關(guān)于小區(qū)外圍車(chē)位對(duì)業(yè)主的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，需要業(yè)主來(lái)到物業(yè)與我們協(xié)商，可從未有業(yè)主與我們反映過(guò)該問(wèn)題，因此物業(yè)還沒(méi)出臺(tái)相關(guān)收費(fèi)政策。”該工作人員告訴信網(wǎng)，物業(yè)制定收費(fèi)政策的初衷是為保障消防通道暢通，對(duì)業(yè)主的停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將以和業(yè)主商討的結(jié)果為準(zhǔn)。

針對(duì)的是外來(lái)車(chē)輛收費(fèi)價(jià)格

對(duì)于此事，辛安街道經(jīng)落實(shí)后表示，瑞源水岸小區(qū)于2019年5月份交付使用，由瑞源物業(yè)公司入駐管理，小區(qū)共3棟樓，620戶(hù)居民。小區(qū)地上車(chē)位60個(gè)，地下車(chē)位396個(gè)，網(wǎng)點(diǎn)停車(chē)位70個(gè)，使用權(quán)均屬開(kāi)發(fā)商所有，并在購(gòu)房合同內(nèi)詳細(xì)約定。部分居民表示，租賃價(jià)格較高，拒絕租賃車(chē)位，為保障小區(qū)消防通道通暢，瑞源物業(yè)公司實(shí)行車(chē)輛管控，禁止外來(lái)車(chē)輛及無(wú)車(chē)位車(chē)輛長(zhǎng)時(shí)間在小區(qū)內(nèi)停放，避免堵塞消防通道，如遇突發(fā)情況，應(yīng)急車(chē)輛可隨時(shí)進(jìn)入小區(qū)。小區(qū)網(wǎng)點(diǎn)車(chē)位暫時(shí)免費(fèi)供小區(qū)業(yè)主使用，但物業(yè)公司正在研究實(shí)行車(chē)位收費(fèi)制度，公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)針對(duì)的是外來(lái)車(chē)輛收費(fèi)價(jià)格，本小區(qū)業(yè)主車(chē)輛收費(fèi)將按政府指導(dǎo)價(jià)制定，會(huì)低于外來(lái)車(chē)輛收費(fèi)價(jià)格，現(xiàn)尚未實(shí)施此方案。信網(wǎng)記者 李美玉