名流地產旗下項目電梯墜落致1死1傷 聲稱“以品質立足市場”為何頻遭維權？

中國網財經5月15日訊(記者 衛榕)河北涿州市人民政府辦公室近期發布的通報顯示，5月5日晚間，河北省涿州市涿郡東區(翡翠城小區)兩人在電梯井發生墜落事件，造成一死一傷。

據《保定晚報》報道，上述小區業主們得知此事后找到物業詢問原因，但對方始終不肯正面回應。不過，事件發生后，物業對所有電梯進行了檢查，并貼上了嶄新的特種設備使用標志，但一些電梯依然處于停用狀態。

實際上，有關翡翠城小區的電梯問題，在此次事故發生前就有業主進行投訴。有業主曾在人民網領導留言板反映，稱電梯經常發生異常抖動、突然墜落、卡死等問題，但物業均一修了之。還有業主稱，此次墜落到底是物業長期不重視，還是電梯本身質量問題導致，懇請政府出面調查，并建議物業更換合格品牌的電梯。

北京金訴律師事務所主任王玉臣律師告訴中國網財經記者，對于電梯這種特種設備，出了這種問題，可以向當地的特種設備安全監督管理部門進行投訴。一般來說，出現這種嚴重的電梯問題，常見有兩種原因，一種是電梯本身質量問題，一種是維保不到位，沒有及時維保。律師建議，業主可以先投訴，由相關部門進行調查處理，看問題到底是出在哪里。

王玉臣律師還指出：“如果投訴解決不了問題，可以采用違法查處的方式，要求住建局或特種設備安全監督局對這種問題進行調查處理，這種行為屬于要求相關行政部門履行法定職責。采用這種方式一定要用EMS的方式郵寄，同時在郵單上寫清楚郵寄的材料名稱，注意保存好郵單。”

資料顯示，翡翠城小區建于2012年，開發商是涿州市遠方名流房地產開發有限公司(以下簡稱“名流地產”)，物業公司為涿州市遠方名流物業管理有限公司。名流地產在其官網提到，公司的宗旨是“以品質立足市場，靠誠信贏得人心”，自2000年成立以來，開發總建筑面積達到180萬平方米，其中已建面積130萬平方米，在建工程面積50萬平方米，待建工程面積124萬平方米。

中國網財經記者致電遠方名流地產試圖了解此次事故的相關情況，但被告知“有需要的話會跟記者再聯系”，截至發稿時未收到任何回復。

值得注意的是，除翡翠城小區發生安全事故外，遠方名流地產開發的翡翠濱江項目，去年315期間曾因存在虛假宣傳、產品質量差等問題被多家媒體點名。據《中國質量萬里行》報道，翡翠濱江項目的業主表示，此樓盤在銷售時，以沙盤模型和彩頁的形式進行宣傳，宣稱17年打造的豪宅，但收房時房屋實際與宣傳嚴重不符。宣傳時外立面是ART DECTO設計風格，墻身石材，但收房時外立面與宣傳嚴重不符；建造時偷工減料，建造風格四不像，墻身顏色過黃，墻身也無任何的分縫打線，與沙盤彩葉形成了鮮明的對比；同時質量問題嚴重，地磚、安全門、窗臺及墻體都有嚴重破損。

有業主還認為，涿州名流翡翠濱江與上海萬科翡翠濱江案名相同，LOGO相同，利用萬科的譽名誤導消費者，同時也侵犯了萬科的知識產權，給萬科集團造成了嚴重的負面影響。

天眼查數據顯示，名流地產曾卷入多起法律訴訟，案由包括商品房銷售合同糾紛、建設工程施工合同糾紛等多個方面。2019年1月，名流地產曾被北京市西城區人民法院列為被執行人，執行案號為 (2019)京0102執3142號。