河南洛陽明確加裝電梯手續辦理分“四步走”

10日，記者從洛陽市住建局獲悉，洛陽印發《關于進一步明確城市區既有住宅加裝電梯手續辦理流程的通知》(下稱《通知》)，從制定方案、簽訂協議、協議公示、施工圖審查、提出申請等多個方面，明確加裝電梯手續辦理規范流程。

第一步：編制方案發起表決

“在實際操作中，申請人可委托具有相應資質的設計單位，編制一份加裝電梯初步方案，包含電梯安裝位置、安裝方式等內容。”洛陽市住建局相關負責人表示，隨后可依照該份方案征求單元（棟）內業主意見并發起表決。

據悉，在表決時，需專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與，經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主，且參與表決人數四分之三以上的業主同意后，才可簽訂加裝電梯協議。

第二步：協議公示公開透明

本著公開透明的原則，社區居委會負責核對申請人信息并組織公示，在擬加裝電梯小區公示欄和擬加裝電梯單元出入口處就加裝電梯規劃設計方案和加裝協議進行公示，公示期為5個工作日。

公示期內如有異議，由業主自行協商解決。若協商失敗，街道辦事處、社區居委會可采取協調會、聽證、表決等方式組織調解，并對公示及調解情況出具書面確認意見。

第三步：施工審查確保質量

“規劃設計方案經業主充分協商、公示認可后，便可開展施工圖設計及審查工作。”洛陽市住建局相關負責人表示，施工圖應由申請主體委托具有相應資質的設計單位按改建工程進行設計，并按照規定將施工圖交由具備相應資格的審查機構審查。

第四步：提出申請提交材料

在完成上述三個步驟后，申請人即可向所在城市區行政服務中心工程建設項目綜合受理窗口，提交加裝電梯規劃備案和工程登記（或施工許可）申請，并按要求提供規劃備案材料、施工許可材料、工程登記材料等。以上審批流程辦理完畢后即可開工。

“除線下辦理之外，申請人還可登錄河南政務服務網，至洛陽市工程建設審批管理系統在線辦理。”洛陽市住建局相關負責人表示，《通知》中還明確了各個階段的辦結時限，其中規劃備案階段承諾自受理之日起5個工作日內辦結；施工許可或登記階段承諾自受理之日起3個工作日內辦結；竣工驗收和投入使用階段承諾自受理之日起3個工作日內辦結。