格力成為萬(wàn)達(dá)商業(yè)基石投資者 或攬下萬(wàn)達(dá)所有電器生意

   格力電器董事長(zhǎng)董明珠1月9日下午接受《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)確認(rèn)了格力對(duì)大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司（下稱萬(wàn)達(dá)商業(yè)，03699HK）的基石投資。（更多獨(dú)家財(cái)經(jīng)新聞，請(qǐng)加微信號(hào)cbn-yicai）

   董明珠稱，格力和萬(wàn)達(dá)已達(dá)成戰(zhàn)略合作，在雙方合作基礎(chǔ)上，“可能以后它（萬(wàn)達(dá)）所有的電器產(chǎn)品都是我們提供的。”她指出，格力成為萬(wàn)達(dá)投資者以后，萬(wàn)達(dá)未來(lái)在全球和電器產(chǎn)品相關(guān)的投入，也可能由雙方共同合作。

    12月23日，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)在港掛牌上市。圖為王健林與眾人合影緊挨董明珠。

   去年12月10日，萬(wàn)達(dá)商業(yè)在香港IPO。曾有媒體稱11名基石投資者鎖定了此次IPO超過(guò)56%股份，其中格力電器在香港的全資子公司香港格力電器銷售公司認(rèn)購(gòu)2億美元成為基石投資者之一。

   萬(wàn)達(dá)商業(yè)披露的文件中現(xiàn)在還沒(méi)有其基石投資者詳情，格力此前也不愿正面確認(rèn)此次投資。對(duì)于投入的金額以及股權(quán)占比等細(xì)節(jié)，董明珠未對(duì)記者作出回應(yīng)。

   萬(wàn)達(dá)商業(yè)最新公告顯示，截至去年年底，萬(wàn)達(dá)商業(yè)及附屬公司共實(shí)現(xiàn)銷售收入實(shí)現(xiàn)合同銷售收入1601.5億元，較2013年度上升了26.8%，持有物業(yè)面積為2157萬(wàn)平方米，較2013年底上升了32%。

   其IPO資料顯示，截至去年6月底，萬(wàn)達(dá)已開展175個(gè)物業(yè)項(xiàng)目，其中已完工71座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，正在開發(fā)和計(jì)劃開發(fā)88座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，并正在6個(gè)城市開展“萬(wàn)達(dá)城”新項(xiàng)目，萬(wàn)達(dá)還有其他物業(yè)項(xiàng)目。未來(lái)如進(jìn)展順利，上述項(xiàng)目組合累計(jì)物業(yè)面積將達(dá)到約8470萬(wàn)平方米。另外，萬(wàn)達(dá)也正在海外積極布局商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

   格力和萬(wàn)達(dá)的合作去年上半年已有征兆，就在格力集團(tuán)引進(jìn)戰(zhàn)略投資者計(jì)劃曝光后不久，在一個(gè)格力光伏中央空調(diào)的央視廣告中，王健林友情襄助，和董明珠一起上鏡。

   據(jù)記者了解，光伏空調(diào)是格力去年研發(fā)的新產(chǎn)品，在董明珠眼中，這種不依賴城市電網(wǎng)的獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng)可能就是格力的未來(lái)。“我一年要拿幾十億的投入用來(lái)做研發(fā)（包括光伏空調(diào)等產(chǎn)品），這些研發(fā)可以支撐格力100年的持續(xù)發(fā)展。”董明珠表示。

    董明珠重資砸下的未來(lái)，需要找到一個(gè)具有相當(dāng)實(shí)力的地產(chǎn)合作伙伴。

   去年2月份，格力電器曾公告稱，珠海市國(guó)資委擬將不超過(guò)格力集團(tuán)49%股權(quán)公開掛牌轉(zhuǎn)讓引進(jìn)戰(zhàn)略投資者。此次格力對(duì)萬(wàn)達(dá)商業(yè)的投資，市場(chǎng)曾傳聞這只是董明珠、王健林戰(zhàn)略合作的第一步，雙方未來(lái)還可能有更多合作空間。

   根據(jù)公開資料，格力電器的大股東是格力集團(tuán)，持有18.22%股權(quán)，格力集團(tuán)也是格力地產(chǎn)（600185）的大股東，持有51.94%股權(quán)。珠海市國(guó)資委持有格力集團(tuán)100%股權(quán)，格力集團(tuán)未來(lái)將如何引進(jìn)戰(zhàn)略投資者，取決于政府的態(tài)度。

   格力電器去年2月份的公告確認(rèn)，珠海市國(guó)資委擬將格力地產(chǎn)51.94%股權(quán)及債權(quán)等資產(chǎn)，以無(wú)償劃轉(zhuǎn)方式注入珠海市國(guó)資委新設(shè)立的全資公司。對(duì)于格力集團(tuán)引進(jìn)戰(zhàn)略投資者進(jìn)展，董明珠稱“正在進(jìn)行中”。（本報(bào)記者王珍亦有貢獻(xiàn)）