廣州：開出增量房增值稅電子發票

買房后如何快速申請辦理房產證，這是購房者較為關心的問題。2月2日，全國首張增量房增值稅電子普通發票在廣州開發區開具，并實現電子票證全程互通。這意味著，購房者足不出戶，動動手指就能享受獲取購房電子發票、在線繳納契稅、申請辦理房產證全程無紙化操作體驗。

這一張增量房增值稅電子普通發票由廣州經濟技術開發區國家稅務局、廣州開發區地方稅務局、廣州開發區國土資源和規劃局、廣州市住房公積金管理中心聯合廣州萬科共同完成。當天，業主劉女士僅花20分鐘左右，就完成了申請辦理房產證的流程——在萬科公眾號“在線家”上實時收到首張房屋銷售增值稅電子發票，在地稅微信公眾號通過上傳電子資料辦理契稅繳納，廣州開發區國規局通過系統即時查閱到電子契稅完稅證，現場為購房者受理房產證業務，實現了增量房交易的“少跑馬路、多走網路”。

據介紹，電子發票在增量房交易領域的落地，對方便購房者、降低房地產行業經營成本、營造健康公平的稅收環境等方面有著重要意義。早在2015年，國家稅務總局就開始推行增值稅電子普通發票，廣州開發區作為我國改革開放的前沿陣地，該區國稅局不斷創新發票服務模式，先后輔導知名電商企業在其華南地區率先開具首張電子發票，輔導航空企業率先開具全國首張民航業電子發票以及在全國率先將電子發票應用于航空旅客運輸服務。2017年9月，該區地稅局與區國規局協作，成功受理廣州市第一單電子契稅完稅證明辦理不動產權證登記，為此次電子票證全程互通奠定了良好的基礎。

廣州萬科作為試點企業，從開具電子發票，到開具電子稅票，再到辦理房產證，逐個環節打通增量房交易過程中的系統銜接和信息傳遞，打造以電子發票為源頭的電子票證全程互通新模式。一方面減輕相關部門增量房受理、審核、查驗等工作繁瑣度，提高政府部門辦事效率，另一方面實現不同部門的公共信息資源共享，有利于加強房地產業的監督管理，促進房地產業健康發展，同時，也為購房人提供了更為安全便捷的辦事體驗。（記者/肖文舸）