報告稱返鄉置業再現熱潮 北京流出人群占比最高

中新社北京2月6日電 (記者 龐無忌)近年來，受到部分二三線城市推出人才激勵、購房補貼政策等因素影響，返鄉置業潮不斷興起。過去幾年春節，中西部城市不時傳出因返鄉置業推動樓盤成交上漲等消息。

互聯網房產信息服務平臺安居客6日發布《2017-2018返鄉置業報告》稱，2017年一線城市中，從北京流出的返鄉置業人群占比最高，而新一線城市中蘇州、成都、杭州、南京等城市返鄉置業人群占比居于前列。

從報告統計的人群流出情況來看，一線城市返鄉置業的人群遷移主要流向周邊省市或省內其他地方。如：從北京流出返鄉置業的前三位城市為保定、天津和石家莊；上海為南通、蘇州、合肥；廣州為佛山、湛江、汕頭。而在新一線城市工作的“漂一族”返鄉置業目的地則以省內遷移為主，春節期間熱門返鄉置業城市也多集中于城市周邊。

從人群流入情況來看，2017年的返鄉置業大省為江蘇、廣東和安徽，其中江蘇鹽城、蘇州及南通三城返鄉置業人數名列前茅。

返鄉置業大潮受到多重因素推動。安居客首席分析師張波認為，從客觀因素來看，首先全國城市發展漸趨平衡，在一線城市人口容量、就業機會趨于飽和的狀況下，“新一線城市”爆發出巨大發展潛力；其次，技術的進步和設施的完善加速國內交通網絡的發展，方便快捷的出行方式拉近了“漂一族”與家的距離，使得返鄉置業變得更加容易。

此外，相比大城市較高落戶條件和限購條件，“新一線”、二線城市積極推出人才政策、購房補貼等諸多福利，吸引優秀人才返鄉安家。如，重慶的高精尖人才可享受住房優惠保障，安家補助最高200萬元人民幣等。

張波指出，除客觀因素外，一些主觀因素，比如，照顧父母孩子的現實需要、建設家鄉的情感需求、回家生活的內心歸屬等，也帶動了返鄉置業的需求。在主客觀因素的共同作用下，越來越多人加入返鄉置業大軍。(完)