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中新社深圳1月23日電 (記者 鄭小紅)胡潤研究院23日向此間媒體透露，該院攜手不動產管理機構斯維登集團，當天聯合發布《斯維登置業·胡潤2018年度全球房價指數》及《斯維登置業·胡潤2018年度海外置業投資回報指數》，顯示全球房價漲幅最高的50個城市中，中國占22席；而柬埔寨金邊過去一年躍居全球房價漲幅第一位，漲幅達16.7%。
“2018年度全球房價指數”顯示，全球房價漲幅最高的50個城市中，中國占22席。北京、上海、廣州和深圳均不在前50名之列；西安領跑中國大陸房價漲幅，過去一年漲幅達14.6%；海口、昆明、香港和貴陽房價漲幅位列全球前十。大連、哈爾濱、呼和浩特、三亞、大理、沈陽和烏魯木齊房價漲幅位列全球前20；柬埔寨金邊過去一年躍居全球房價漲幅第一，漲幅達16.7%。
“胡潤海外置業投資回報指數”是當地的房價年漲幅、租金收益率和當地貨幣兌人民幣漲幅三項相加而成。例如，柬埔寨金邊房價年漲幅16.7%，租金收益率6.5%，匯率變化率6.2%，三項相加得投資回報率為29.4%。該指數顯示，柬埔寨金邊成為海外置業投資回報最高的城市，其次是美國拉斯維加斯，排名第三是美國的圣何塞。
這是胡潤研究院第五次發布“全球房價指數”和“海外置業投資回報指數”。(完)
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