儋州“儋城壹品”項目因債務糾紛導致停工 暫停該項目房屋銷售

南海網、南海網客戶端儋州7月19日消息(南海網記者 王全印)近日，儋州市住房和城鄉建設局發布的《關于禁止代理銷售‘儋城壹品’項目的通知》(下稱《通知》)受到廣泛關注。對此，儋州市住房和城鄉建設局表示，“儋城壹品”項目由于資金原因產生司法糾紛導致項目停工緩建，延期交房現象嚴重，為避免給購房者造成經濟損失才下發該通知。

儋州“儋城壹品”項目為海南珉華國際投資集團有限公司(下稱“珉華集團”)的全資子公司儋州天易實業有限公司開發建設，是珉華集團2012年在海南開發的第4個項目，當年被儋州市列入69個重點建設項目之一。項目位于儋州市城區，西面片區伏波東路以南，交通路以東的交匯處，總占地面積為30478㎡，總建筑面積為101362.28㎡，由1棟商業樓、4棟17—19層小高層建筑和1棟生活會所組成，建成后可提供住房1000套住房。

2016年1月，媒體對儋州“儋城壹品”項目涉嫌延期交房進行了報道。

媒體報道顯示，2015年10月，儋州市住房和城鄉建設局接到儋州市人民政府等部門轉來的屯昌曾某、北京謝某、儋州市王五鎮光村村民陳某等30多名購房者反映“儋城壹品”涉嫌一房兩賣，隨后，儋州市住建局立即成立調查，經調查發現，“儋城壹品”項目開發商為盤活項目，將已銷售房屋向小額擔保公司抵押借貸。儋州市住建局為保障購房者的利益，杜絕房屋備案不在購房者本人名下的現象出現，暫停“儋城壹品”已銷售的房屋備案。

今年6月，儋州市住房和城鄉建設局又下發《關于禁止代理銷售‘儋城壹品’項目的通知》，《通知》顯示，根據相關會議要求，儋州市住房和城鄉建設局聯合相關部門，對“儋城壹品”項目存在的問題進行調查處理，并暫停該項目房屋銷售。同時，還要求“儋城壹品”項目未經儋州市住房和城鄉建設局批準，各房地產銷售代理機構不得擅自代理銷售該項目房屋，否則，儋州市住房和城鄉建設局將根據相關規定進行嚴肅處理。

19日，記者來到位于儋州市“儋城壹品”項目售樓處，發現銷售中心前的空地已經長滿雜草，走進銷售大廳，只有兩個人正在低頭玩手機。大廳地板灰塵很厚，大廳的擺設雜亂，明顯已經很久沒有使用。“這邊已經不賣房了，我們只是過來收拾一下。”其中一人對記者說。

隨后，記者撥通了儋城壹品一位何姓負責人電話。該負責人稱，他們尊重住建局做出的決定。雖然儋城壹品項目遭到業主諸多投訴問題，該項目在法院涉案件數也達近兩百起，但該負責人仍強調，目前儋城壹品項目只是暫時遇到問題，很快就會解決。

儋州市住房和城鄉建設局有關負責人表示，他們下發《通知》主要是為了保護業主的合法權益，“儋城壹品”項目延期交房主要是因為債務糾紛，項目拖欠工程款、小額貸款等，導致延期交房。當前，他們根據省有關文件要求，正在引進公司，若是引進的公司與開發建設公司談好，很快就能將該項目盤活，盡快交房。