北京：房地產開發企業不得拒絕購房人使用住房公積金貸款

新華社北京8月19日電（記者孔祥鑫）記者19日從北京住房公積金管理中心獲悉，該部門日前聯合多部門發布《關于進一步維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》。通知要求，房地產開發企業及其委托的房地產銷售機構不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權利的各類書面文件。

據介紹，為維護住房公積金繳存職工合法權益，充分發揮住房公積金制度作用，進一步規范北京市房地產市場秩序，北京住房公積金管理中心聯合北京市住房和城鄉建設委員會、北京市財政局、中國人民銀行營業管理部、北京市規劃和國土資源管理委員會、北京市工商行政管理局、北京市非緊急救助服務中心發布該通知。

通知要求，房地產開發企業在辦理《商品房預售許可證》時，要向北京市住房和城鄉建設委員會提供不拒絕、不限制、不阻撓購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現場予以公示。

在提高貸款審批時效方面，通知要求，北京住房公積金管理中心各貸款經辦部門應嚴格執行政策規定，對符合條件的要在10個工作日內完成審批；逾期不辦的、整改不到位的要通報批評，調整工作崗位或給予紀律處分。

在嚴格委貸業務管理方面，通知要求，各受托貸款銀行須按北京住房公積金管理中心規定的時限辦結業務，對于不能按有關政策規定辦理業務的，扣減其貸款手續費；情節嚴重的，暫停或取消其業務辦理資格。

此外，辦理抵押登記也將加快。根據通知，北京市規劃國土部門進一步壓縮不動產抵押權登記辦事時限，做好住房公積金貸款抵押服務，對涉及抵押權注銷的應當日辦結，對涉及抵押權設立、變更及轉移的應在5個工作日內辦結。

據了解，北京住房公積金管理中心、北京市住房城鄉建設委、北京市工商局、北京市規劃國土委等監管部門將開展對拒絕職工使用住房公積金貸款購房行為的專項整治工作，堅決維護住房公積金繳存職工權益。