四川提高部分地區購二套房最低首付款比例

新華社成都8月24日電（記者胡旭）中國人民銀行成都分行23日晚間在其官網發布通知，要求24日起實施最新的《四川省商業性個人住房貸款最低首付款比例實施方案》，方案將四川部分地區購買二套房最低首付款比例由40%提高到50%。

根據方案，四川省甘孜藏族自治州、阿壩藏族羌族自治州、涼山彝族自治州（除西昌市）首次購買普通自住房的居民家庭，最低首付款比例為25%。四川省其他地區首次購買普通自住房的居民家庭，最低首付款比例為30%。

對于擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，其中，成都市天府新區成都直管區、高新區南部園區最低首付款比例不低于70%，且貸款最長年限不超過25年；成都市高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等11個區域，最低首付款比例不低于60%，且貸款最長年限不超過25年；四川省甘孜州、阿壩州、涼山州（除西昌市）最低首付款比例為40％；全省其他地區最低首付款比例為50%。

對于擁有2套及以上住房的居民家庭，其中，成都市高新區（西部園區、南部園區）、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等12個區域已擁有2套及以上（無論是否有貸款或是否結清相應貸款）住房的家庭，暫停發放商業性個人住房貸款；全省其他地區，已擁有2套及以上且相應購房貸款未結清的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。

方案指出，對于房地產市場發生較大變化的市州和區域，市州市場利率定價自律聯席會議可配合市州政府房地產調控措施，向四川省市場利率定價自律機制提出調整當地差別化住房信貸政策的建議。

方案要求，銀行業金融機構要積極支持首套自住需求，堅決遏制投機炒房，合理確定具體首付款比例和利率水平。要加大對首付資金來源和收入證明等的審核力度，嚴禁挪用消費貸購房、違規提供首付貸等加大購房杠桿、變相突破住房信貸政策的行為。