中信森林湖要和相鄰小區(qū)合并?業(yè)主上演“圍墻保衛(wèi)戰(zhàn)”

信網(wǎng)11月23日訊 住了五六年的小區(qū)，突然被告知圍墻要被推倒一面，以便和毗鄰的另一個小區(qū)合并在一起，這讓中信森林湖瑪瑙嶼的大部分業(yè)主都無法接受，“現(xiàn)在墻被推倒了一部分，小區(qū)的秩序都沒辦法得到保障，之前小區(qū)的一條路還被規(guī)劃到了隔壁小區(qū)。”一位業(yè)主說。信網(wǎng)(0532-80889431)了解到，與中信森林湖瑪瑙嶼相鄰的為中海御湖，開發(fā)商都為青島聯(lián)恒地產(chǎn)有限公司(簡稱“聯(lián)恒地產(chǎn)”)，兩個小區(qū)相毗鄰，截至目前一直被一道圍墻相隔開。信網(wǎng)聯(lián)系聯(lián)恒地產(chǎn)，但是工作人員表示，此兩個小區(qū)都非其所開發(fā)。

“我們小區(qū)是2013年左右交的房，隔壁的中海御湖是2017年才開始建設(shè)的，我們兩個小區(qū)屬一個地塊但是明確為兩個獨(dú)立小區(qū)，而最近開發(fā)商卻想把兩個小區(qū)間的圍墻推倒，將兩個小區(qū)合并在一起。”11月22日，信網(wǎng)來到了位于膠州市少海風(fēng)景區(qū)附近的中信森林湖瑪瑙嶼，一位業(yè)主告訴信網(wǎng)。

據(jù)業(yè)主回憶，在11月8日趁著下雨天，開發(fā)商還嘗試強(qiáng)行推到圍墻，而在推到一半時被中信森林湖瑪瑙嶼的業(yè)主攔下。在中信森林湖瑪瑙嶼西側(cè)信網(wǎng)看到，攔在兩個小區(qū)之間的圍墻已被推到大半，可容下行人小心通過，“現(xiàn)在我們業(yè)主都排班守夜，防止圍墻被偷偷推倒。”

開發(fā)商自己建的墻為何要自己再推倒?中信森林湖瑪瑙嶼的業(yè)主向信網(wǎng)解釋，原因是隔壁的中海御湖現(xiàn)在已經(jīng)建設(shè)完畢，但是因?yàn)槿莘e率、車位等問題，沒辦法通過驗(yàn)收。而中信森林湖瑪瑙嶼因?yàn)槭莿e墅區(qū)，公共資源較豐富，容積率低且車位多，打通兩個小區(qū)平均相關(guān)指標(biāo)后，中海御湖就能通過驗(yàn)收，所以開發(fā)商才想到了讓兩個小區(qū)合二為一。

“并且2017年中海御湖公示建設(shè)規(guī)劃時，開發(fā)商還把我們相鄰的一條路規(guī)劃到了他們小區(qū)。”業(yè)主表示，他們?yōu)榇嗽?jīng)找到了開發(fā)商，最后開發(fā)商也出具了協(xié)議，明確了道路的歸屬中信森林湖瑪瑙嶼，同時還承諾了當(dāng)時的現(xiàn)有圍墻不會被破壞，“但是現(xiàn)在他們卻不認(rèn)這個協(xié)議了。”

根據(jù)業(yè)主所簽協(xié)議的落款與購房合同上的落款，以及中信森林湖和中海御湖的公開資料，信網(wǎng)了解到，兩個小區(qū)都為恒聯(lián)地產(chǎn)所開發(fā)建設(shè)。

為了解此事，信網(wǎng)聯(lián)系聯(lián)恒地產(chǎn)處理此事的負(fù)責(zé)人，但他表示，因?yàn)楣疽?guī)定他不能接受采訪，信網(wǎng)通過聯(lián)恒地產(chǎn)的對外公示電話聯(lián)系到了該司，但是工作人員表示，中信森林湖瑪瑙嶼與中海御湖都并非其所開發(fā)。據(jù)了解，目前中信森林湖瑪瑙嶼已將該事反映至相關(guān)部門，信網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注此事。信網(wǎng)全媒體記者 張孝鵬