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亞瀾灣小區噴泉池沒有水、小區公共衛生比較差……儋州市亞瀾灣業主委員會委托海南和信源招標代理公司代理招標，去年11月9日，業主委員會選海南大雄物業服務有限公司管理小區，可因儋州市住房和城鄉建設局不予備案等因素，中標的物業公司一直未能進駐小區為業主服務。
對此問題，1月8日，儋州市住房和城鄉建設局有關負責人表示，海南大雄物業服務有限公司中標亞瀾灣小區物業管理權限，他們已收到備案材料，將于近日張貼公告，若小區業主不反對，將為其備案。
小區過半業主同意炒老物業“魷魚”
亞瀾灣業主委員會的王先生反映，之前，小區存在海南安居樂物業服務有限公司(前期物業公司)管理混亂、衛生差等問題，因此業主們建議業主委員會公開招標新的物業公司來管理小區。2018年4月20日，小區召開業主大會，800多名業主(小區共1300多名業主)同意選擇新的物業公司來管理小區。隨后，業主委員會委托海南和信源招標代理有限公司代理招標工作。
“按照招標程序，嚴格把關，2018年11月9日，海南大雄物業服務有限公司中標小區物業管理權限。”王先生說，2018年11月8日(開標前一天)，儋州市住房和城鄉建設局在小區張貼公告，要求業主委員會重新召開業主大會、重新選舉業主委員會委員、作廢業主委員會公章。
住建局或將為新物業公司備案
對于亞瀾灣小區業主反映的問題，儋州市住房和城鄉建設局有關負責人表示，他們接到過亞瀾灣小區對于海南安居樂物業公司管理方面的投訴，并已下達整改通知書。2018年11月8日張貼公告作廢小區業主委員會公章的決定，是工作人員存在失誤。目前，儋州市住房和城鄉建設局已撤銷作廢業主委員會公章的決定;同時明確，選擇哪家物業公司入駐服務由小區業主決定。
“我們之所以不給海南大雄物業服務有限公司備案，主要是因為該公司未提供同意進行投招標的業主名單。”儋州市住房和城鄉建設局有關負責人說，按照規定，要舉行公開投招標選擇新物業公司，需要召開全體業主大會，并且有半數以上業主簽名同意，才能進行公開投招標。
海南安居樂物業服務有限公司有關負責人說，2015年至2017年，亞瀾灣業主委員會曾三次公開招標物業公司。此次業主委員會公開招標新物業公司，如果手續合規、合法，他們沒有意見，可以與中標物業公司辦理交接事宜。
（南海網、南海網客戶端儋州1月8日訊 南海網記者王全印）
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