觀象山莊違規(guī)交房被處罰 房產證等五年還沒信

信網2月13日訊 未經驗收就交付使用，小區(qū)門口多了個違法建筑，住了五年的房子還沒有房產證，膠州路上的觀象山莊小區(qū)問題頻出，其中最讓業(yè)主們懸心的就是房產證遲遲辦不下的問題了。適齡兒童入學、房屋買賣這些事情都因一紙證書平添了許多麻煩。信網咨詢青島市住房和城鄉(xiāng)建設局了解到，觀象山莊的開發(fā)建設單位已經因未竣工驗收提前使用的行為受到了行政處罰，目前這一小區(qū)正在進行單項驗收工作，等驗收通過后才能辦理房產證。

據了解，膠州路的觀象山莊小區(qū)是2013年交付的，其中既有回遷安置房也有正常出售的商品房。按理說搬入新小區(qū)已經五年了，房產證早該辦下來了，可觀象山莊小區(qū)的業(yè)主們卻一直為此事懸心。“到今年，我們小區(qū)里有很多要上小學的孩子，沒有房產證就落不了戶口，孩子就沒辦法就近入學。”崔先生說自己女兒的戶口一直了落在父母家，雖然也在市北區(qū)，但距離自己現(xiàn)在住的觀象山莊較遠，“如果按照戶籍入學的話，孩子每天至少得早起一個小時，我們家長接送也不方便。”眼看距離今年的小學入學報名還有不到半年，崔先生有些著急了。

“我們問過好多次房產證的事，每次開發(fā)商都說快了，但結果證明這都是敷衍我們的。”崔先生表示，沒有房產證不僅影響孩子上學，小區(qū)里還有些業(yè)主向賣房，也因為沒有房產證多了很多麻煩。

13日下午，信網電話聯(lián)系觀象山莊的開發(fā)商青島安大置業(yè)有限公司，一位工作人員表示目前小區(qū)正在進行驗收，房產證的事還需要業(yè)主再等待一段時間。可據信網所知，竣工驗收應當是在新建小區(qū)交付前完成的，為什么觀象山莊在交房五年后仍在進行驗收呢?不過，工作人員并未對這一問題進行回答，只表示再等一段時間就能辦證。

信網就此事咨詢了青島市住房和城鄉(xiāng)建設局，工作人員證實觀象山莊的開發(fā)建設單位已經因未竣工驗收提前使用的行為受到了行政處罰，“這個小區(qū)有一座樓因施工進度的問題耽誤了整個小區(qū)的綜合驗收，而且之前還有業(yè)主反映開發(fā)商在小區(qū)門口建了違章房，建設單位商沒有提供審批手續(xù)，這些情況都會影響驗收。”不過，工作人員也介紹，觀象山莊的單項驗收手續(xù)目前正在辦理中，等驗收通過后業(yè)主就可以盡快辦理房產證了。 信網首席記者 于曉