網友舉報一處私挖地下室 還“拔出蘿卜帶出泥”

近期，一位山東煙臺的網友通過人民網《地方領導留言板》留言，反映一小區內有業主私自開挖、修建地下室的問題。對此，煙臺經濟技術開發區根據留言線索調查發現，網友提到的業主確實未取得建設工程規劃許可證，擅自在室內下挖建設地下室。煙臺經濟技術開發區綜合執法局不僅對這處違建地下室進行了查封，還正在按照法律程序對該戶業主的違法行為進行處理。

事情到此并沒有結束，這條留言還“拔出蘿卜帶出泥”，促成當地繼續對其他私挖地下室的問題進行清查。目前，煙臺經濟技術開發區綜合執法局已經安排人員對其他違法建成的地下室，正在摸底調查，下一步將逐一依法查處。

有話想對山東省委書記、省長說？歡迎來留言

【網民留言】

煙臺開發區海信依云小區業主私自開挖地下室等違建現象嚴重，多次向煙臺市，煙臺開發區相關部門投訴，當地政府不作為，敷衍，例如依云小區21號樓1單元101，開挖地下室破壞小區環境，嚴重影響樓梯安全，小區民怨四起，請知悉解決，謝謝！

答復意見：

尊敬的網友： 您好！您反映的問題，煙臺經濟技術開發區進行了調查處理，現回復如下： 依云小區21號樓1單元101業主私挖地下室問題，經調查，該戶業主系未取得建設工程規劃許可證，擅自在室內下挖建設地下室。開發區綜合執法局對此立案，現已完成調查詢問和入戶現場勘查程序，2019年3月20日對違建地下室進行了查封。目前，綜合執法局正在按照法律程序對該戶業主的違法行為進行處理。同時，綜合執法局安排人員每日對依云小區巡查，對違法在建行為責停、改正，堅決遏制新增違法行為。對其他違法建成的地下室，正在摸底調查，下步將逐一依法查處。如有問題，請咨詢煙臺市經濟技術開發區綜合執法局，聯系電話0535-6393085。 感謝您對我們工作的關心和理解，祝您生活愉快。

【網民留言】

我們在2008年購買的招遠市初山路麗湖小區的房子，到現在為止，房產證都沒有給辦理出來，開發商和政府都已經找過N次了，都讓等，已經等了11年了，還得等多久呢？到底是什么原因呢？是招遠市政府不作為還是開發商不作為？老百姓怎么這么難呢，希望領導明查。 跪求

答復意見：

尊敬的網友: 您好！您反映的問題，煙臺招遠市人民政府進行了調查處理，現回復如下： 麗湖一期（麗湖國際城）位于招遠市初山路北，麗湖二期（金帝柏林）位于招遠市初山路南，均于2008年前完成房屋登記，可以正常辦理房產證等相關業務。您反映的“2008年購買的招遠市初山路麗湖小區的房子”應為麗湖三期（左岸巴黎）。麗湖三期2007年辦理了房屋預售手續，因開發單位建設不規范，造成麗湖三期與麗湖一期存在宗地界址重疊、房屋壓蓋問題，導致三期無法辦理不動產相關手續。針對您反映的問題，煙臺招遠市自然資源和規劃局專門召開土地和規劃例會，研究決定：在麗湖三期與一期兩宗地面積不變的情況下，由不動產登記中心對其界址進行調整，將圖形入庫。目前，開發單位招遠麗湖置業有限公司正委托測繪機構對此二宗地進行界址測繪和邊界調整。 以上問題處理完畢后，我們將督促開發單位盡快按照登記要件準備材料，待開發商提交齊全的申請資料后，招遠市自然資源和規劃局將于5個工作日內給予辦理不動產首次登記，望您耐心等待。 感謝您對我們工作的關心和理解，祝您生活愉快。

【網民留言】

山東省棲霞市海福萊花園小區，2006年開發至今房產證(不動產證)不能辦理，部門之間互相推諉，國土局于2018年8月份提交方案等市政府批準，至今未解決，請問什么時間能辦理 重點:國土局2018年8月提交解決方案，至今沒有進展

答復意見：

尊敬的網友： 您好!您反映的問題，煙臺棲霞市人民政府進行了調查處理，現回復如下： 關于海福萊花園小區辦理不動產證的問題，棲霞市自然資源和規劃局（原國土資源局）于2018年8月份向棲霞市政府提交解決方案。2018年12月20日，棲霞市政府辦公室、自然資源和規劃局(原國土局）、稅務局、房產交易中心、不動產登記中心和消防大隊共同研究棲霞市部分住宅小區辦理不動產登記問題，形成了《關于部分住宅小區辦理不動產登記有關問題的會議備忘錄》。根據上述《備忘錄》，不動產登記中心已督促海福萊小區開發企業辦理了該小區5-13號共9幢樓的首次登記，開發企業與業主辦理完契稅等相關手續后，就可以辦理不動產權證。1-4號樓因未取得竣工驗收備案表，暫不具備登記條件，我們將繼續督促后續工作，望耐心等待。 感謝您對我們工作的關心和理解，祝您生活愉快。

【網民留言】

我在招遠市初山路麗湖小區買的房子，2008年買的，到現在都沒有給辦理房產證，所有購房款，契稅等都早已經交清，我們老百姓該怎么辦？當地政府也不管，整天推脫責任，難道就沒人管了嗎？

答復意見：

尊敬的網友: 您好！您反映的問題，煙臺招遠市人民政府進行了調查處理，現回復如下： 麗湖一期（麗湖國際城）位于招遠市初山路北，麗湖二期（金帝柏林）位于招遠市初山路南，均于2008年前完成房屋登記，可以正常辦理房產證等相關業務。您反映的“2008年購買的招遠市初山路麗湖小區的房子”應為麗湖三期（左岸巴黎）。麗湖三期2007年辦理了房屋預售手續，因開發單位建設不規范，造成麗湖三期與麗湖一期存在宗地界址重疊、房屋壓蓋問題，導致三期無法辦理不動產相關手續。針對您反映的問題，煙臺招遠市自然資源和規劃局專門召開土地和規劃例會，研究決定：在麗湖三期與一期兩宗地面積不變的情況下，由不動產登記中心對其界址進行調整，將圖形入庫。目前，開發單位招遠麗湖置業有限公司正委托測繪機構對此二宗地進行界址測繪和邊界調整。 以上問題處理完畢后，我們將督促開發單位盡快按照登記要件準備材料，待開發商提交齊全的申請資料后，招遠市自然資源和規劃局將于5個工作日內給予辦理不動產首次登記，望您耐心等待。 感謝您對我們工作的關心和理解，祝您生活愉快。

【網民留言】

我是一名香溢紫郡的業主，懷著對濟南東部發展的憧憬，還有對王舍人片區的期望，在新城地產購置了一套房子，購房之前開發商售樓處沒有告知，小區是開放式小區，分為四個組團，而且緊挨市政道路的沿街住宅，而且馬路兩邊還有規劃停車位，每天外來車輛很多，穿梭的車輛，加上停車位帶來的停車場現象，嚴重擾民，現在就我住宅樓前停車位問題要求取消，原因如下 1. 停車位緊鄰我住宅樓不足五米，不符合國家規定的安全防火距離6米 2. 沿街停車位，而且是對外開放嚴重擾民 3. 不是人車分流，有安全隱患 2018年我多次撥打12345反應，找開發商解決，表示年后會對于問題解決，取消停車位變成草地，居委會也出面解決這個事情，開發商跟居委會答應年后落實，但是一直沒有結果，另外，對于這個停車位的規劃問題，濟南市規劃局回復他們的規劃上面沒有停車位，住建委、消防部門，均表示不歸于他們負責，到底停車位是從天而降嗎？ 現在希望政府部門給與監督，盡快落實取消停車位建設綠化的問題，

答復意見：

尊敬的網友： 您好！您反映的問題，濟南市歷城區王舍人街道辦事處進行了調查，現回復如下： 經查，您所反映的地塊，在規劃公示中，兩側車位位于道路紅線之外，屬于建筑紅線內的小區配套地面商業車位，具有合法規劃手續，要求去除停車位將違背前期規劃批準。 如您還有其他疑問，也可致電王舍人街道辦事處咨詢反映，電話：0531-88828037。 祝您生活愉快！