永修華龍萊茵美郡開(kāi)發(fā)商跑路 業(yè)主多年拿不到不動(dòng)產(chǎn)證

永修華龍萊茵美郡開(kāi)發(fā)商跑路 業(yè)主多年拿不到不動(dòng)產(chǎn)證

當(dāng)?shù)卣块T已介入善后

2019-04-11

本報(bào)南昌訊 中國(guó)江西網(wǎng)/江西頭條新聞客戶端見(jiàn)習(xí)記者譚紅報(bào)道：4月9日，永修縣華龍萊茵美郡樓盤的多位業(yè)主向中國(guó)江西網(wǎng)“百姓之聲”欄目投訴，2012年，他們貸款在永修華龍萊茵美郡買了一套住房，開(kāi)放商按4%的標(biāo)準(zhǔn)代收了契稅和維修基金等費(fèi)用。后來(lái)，開(kāi)發(fā)商陷入資金鏈困境繼而跑路，售樓部也繼而上演關(guān)門事件，并導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境差，基礎(chǔ)設(shè)置不健全，更是導(dǎo)致華龍萊茵美郡小區(qū)500多戶業(yè)主拿不到不動(dòng)產(chǎn)證。

一位業(yè)主告訴記者，2011年，九江市華龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)華龍萊茵美郡樓盤。如今入住小區(qū)已有多年，房產(chǎn)證卻一直下不來(lái)。“更讓我們害怕的是，開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)完樓盤一期后，就甩手離開(kāi)了。”一位劉姓業(yè)主告訴記者，感覺(jué)情況不對(duì)勁，他們?cè)欢鹊绞蹣遣拷簧妫Y(jié)果卻發(fā)現(xiàn)售樓部也一夜搬空。

記者調(diào)查了解到，不僅是一期業(yè)主未拿到房產(chǎn)證，該小區(qū)二期、三期業(yè)主同樣未拿到不動(dòng)產(chǎn)證。記者從永修縣當(dāng)?shù)亓私獾剑佬蘅h華龍萊茵美郡小區(qū)500余戶業(yè)主迄今仍未拿到不動(dòng)產(chǎn)證。

對(duì)于業(yè)主反映的問(wèn)題，記者從永修縣華龍萊茵美郡小區(qū)物業(yè)管理處得到證實(shí)。一位物業(yè)人員告訴記者，據(jù)說(shuō)開(kāi)發(fā)商還拖欠了承建商的材料款。小區(qū)物業(yè)公司宋經(jīng)理表示，小區(qū)的消防工程建設(shè)、房屋驗(yàn)收等問(wèn)題都牽涉到開(kāi)發(fā)商，物業(yè)公司現(xiàn)在也難以聯(lián)系上開(kāi)發(fā)商。另外，開(kāi)發(fā)商未將維修基金上交給房管局，物業(yè)公司無(wú)法申請(qǐng)基金維修房屋。

4月9日，記者通過(guò)天眼查找到九江華龍房地產(chǎn)有限公司電話，但該電話已暫停服務(wù)。

記者隨后聯(lián)系上永修縣相關(guān)部門。轄區(qū)墾殖場(chǎng)一位負(fù)責(zé)人表示，華龍萊茵美郡小區(qū)的問(wèn)題是歷史遺留下來(lái)的，“這兩年已安排當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門介入，核實(shí)小區(qū)未完工情況和開(kāi)發(fā)商的資產(chǎn)債務(wù)情況。”

永修縣房管局一位負(fù)責(zé)人介紹，接到群眾反映后，永修縣已安排房管、規(guī)劃、建設(shè)、消防、供水、供電等多個(gè)部門已經(jīng)介入，正按照各自的工作職責(zé)調(diào)查。通過(guò)溝通協(xié)調(diào)目前應(yīng)急供電、電梯維修保養(yǎng)等工作已落實(shí)并完成，相關(guān)部門會(huì)盡最大努力妥善處理居民反映的問(wèn)題。

永修縣委一位受訪人士接受記者采訪時(shí)表示，開(kāi)發(fā)商資金斷裂了，家里出了變故，當(dāng)?shù)貢?huì)積極介入處理相關(guān)善后事宜。