新房二手房售價再現“蹺蹺板”

新房二手房售價再現“蹺蹺板”

上月青島新建商品住宅價格環比上漲0.5%,二手住宅下跌0.3%

半島記者　李曉芳

4月16日,國家統計局發布了2019年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,濟南、青島、煙臺、濟寧納入統計。青島方面,數據顯示,3月,青島新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%,同比上漲14.3%；二手住宅銷售價格環比下跌0.3%,同比上漲8.4%。

據國家統計局發布的數據,2019年3月青島新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%,同比上漲14.3%。相比于2019年2月,3月島城新建商品住宅銷售價格的環比漲幅擴大0.2個百分點,同比漲幅擴大0.1個百分點。數據顯示,3月島城新建商品住宅銷售價格環比漲幅由收窄變為擴大。

具體來看,2019年3月,島城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價格,環比分別上漲0.9%、0.3%、0.1%,同比上漲分別為15.6%、13.5%、13.9%。相較于2月,3月三種戶型的銷售價格環比漲幅分別擴大0.2個百分點、0.3個百分點和收窄0.2個百分點；同比方面,三種戶型的銷售價格漲幅變化分別為擴大0.6個百分點、0.1個百分點和收窄0.6個百分點。

二手住宅方面,2019年3月島城二手住宅銷售價格環比繼續下跌,跌幅與2月持平。數據顯示,2019年3月島城二手住宅銷售價格環比下跌0.3%,同比上漲8.4%。相對于2月,3月二手住宅銷售價格環比跌幅持平；同比方面,漲幅收窄了1.9個百分點。

具體來看,2019年3月份,島城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價格,環比分別下跌0.4%、0.2%、0.4%,同比分別上漲7.2%、10.3%、7.2%。相較于2月,3月島城二手住宅三種戶型的銷售價格環比變化分別為跌幅收窄0.4個百分點、由上漲變為下跌、收窄0.3個百分點；同比方面,三種戶型的銷售價格漲幅收窄分別為2.1個百分點、1.6個百分點、2個百分點。

省內其他城市,2019年3月,濟南新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%,同比上漲17.2%,二手住宅銷售價格環比上漲0.5%,同比上漲11.8%；煙臺新建商品住宅銷售價格環上漲0.6%,同比上漲13.7%,二手住宅銷售價格環漲0.9%,同比上漲12.3%；濟寧新建商品住宅銷售價格環上漲0.5%,同比上漲14.3%；二手住宅銷售價格環漲0.6%,同比上漲16.7%。

■全國　一二線城市新房價格環比漲幅略降

4月16日,國家統計局公布的70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據顯示,3月份,一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅微升,一二線城市新房價格環比漲幅略有下降,房地產市場總體平穩。

環比方面,3月份,各地繼續堅持因城施策、一城一策,保持政策的連續性,房地產市場總體平穩。一二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅略有下降,三線城市有所上升。同比方面,一二三線城市新建商品住宅銷售價格漲幅微升。