青島中能英格堡家園未竣工驗收就交付 交房兩年半房產證卻遲遲辦不了

新房交付兩年半了 ，可是房產證卻遲遲辦不了 ，家住城陽區夏塔路附近中能英格堡家園的業主心里別提有多著急了 。據業主介紹 ，小區是在2016年底交房的，交房時業主就曾發現不少問題，而開發商也拿不出任何房屋符合交房條件的證明。記者采訪了解到，中能英格堡家園在交房時并未組織竣工驗收，目前竣工驗收備案仍不具備條件，因為業主還不能辦理房產證。

近日，家住城陽區中能英格堡家園小區的不少業主反映，新房交付已經有2年半的時間了，可是房產證卻一直沒有辦理，而且遙遙無期，這讓業主感到無奈。據業主介紹，中能英格堡家園小區是在2016年底交房的，開發商也沒有給出一個明確的答復。“問過工作人員好多次了，每次都敷衍我們，最后都不了了之了，一直拖到了現在。”業主抱怨小區房產證的事開發商從未給過正面回應。

業主張先生告訴記者，小區有很多業主都是外地來青島工作的，著急落戶口，還有適齡兒童即將要上學，而沒有房產證，這些都受影響。張先生回憶，在交房的時候他和其他不少業主就發現開發商存在很多違規的情況 。“交房的時候電梯還沒有開通，連水都沒有，很多配套都不完善，我們也是在開發商的要求下先簽字后驗房的。”張先生稱直到現在開發商也沒有給業主提供符合交房條件的材料，但是因為著急裝修，而且開發商工作人員也一再保證所有手續都很齊全，張先生也就沒再多問。

記者了解到，雖然交房至今已有兩年多的時間了，但中能英格堡小區還尚未組織竣工驗收，針對該項目的現狀，城陽區住房城市建設管理局進行了落實，質監站也已多次約談、督促建設單位積極辦理。建設單位已辦理完畢規劃、消防、人防、環保、節能認定和檔案等專項驗收。新華友施工標段已辦理完畢竣工驗收備案，但昶德施工標段因雙方存在經濟糾紛已無法達成一致意見，導致最終無法辦理竣工驗收備案。目前，建設單位正通過司法途徑解決問題。城市信報記者