我家房屋開裂是城市施工導致的嗎？

我家房屋開裂是城市施工導致的嗎？

事發萍鄉市蘆溪縣 涉事雙方同意委托專業機構鑒定

本報記者 鄒曉華

7月15日，李初文望著自己的房子唉聲嘆氣。李初文是蘆溪縣人，家住蘆溪縣站前路67號。近期，她發現自己的房子出現了大大小小裂縫幾十處。她認為，導致房子出現裂縫是蘆溪縣住建局正在進行海綿城市施工，開挖路面時將水管挖破，大水對她房子地基浸泡所致。而施工方卻認為這些裂縫為老裂縫，之前就存在，和施工開挖無關。雙方各執一詞。7月15日，記者在蘆溪縣住建局把李初文與施工方和住建局負責處理此事的工作人員邀在一起協商。

李初文告訴記者，近期蘆溪縣進行“海綿城市”改造，對道路兩邊動工開挖?！?月30日上午，我家門口的水管被挖破了，大水瞬間涌入我家地基，直到晚上六七點水管才修好。之后，工程繼續，挖機一直沒停。5月8日傍晚，我發現自家房屋地面、墻上瓷磚陸續開裂?！崩畛跷恼f。

李初文的房屋一樓是一家幼兒園，發現房屋開裂后，她立即向上級教育部門進行了匯報。

記者在李初文家中一樓看到，中間柱子的地面有一條裂縫向右延伸至墻壁，有4米多長。一樓墻壁上的瓷磚有好多地方均發現裂縫。在二樓樓梯轉角處，3塊瓷磚已經脫落。李初文告訴記者，房屋的裂縫大大小小有三四十處之多。事情發生后，李初文找了蘆溪縣政府辦公室，之后又找了海綿城市的業主方蘆溪縣住建局：“從4月到現在的7月份，房子裂縫的事情一直沒有得到妥善解決。”李初文很無奈。

7月15日下午，蘆溪縣住建局辦公室宋主任介紹，蘆溪縣現在正在進行的道路“白改黑”工程，是海綿城市的子工程項目。李初文房屋開裂的事情局里一直很重視，已經指派城建股的工作人員王迪凡進行對接?！敖涍^了解，工作人員已經和李初文進行了協商，等幼兒園放假后，對其房屋基腳進行混凝土澆筑，弱電管網進行混凝土包漿?！彼沃魅握f。

在記者的要求下，李初文和施工方在蘆溪縣住建局進行協商。李初文提出3點要求：“一、要對房屋一樓開裂的地面和墻壁維修好，落實責任；二、房屋外面基腳修復好并加固，管子平移；三、施工方人員當時態度不好，要求對方道歉。”

施工方代表江先生承認自己當時因為趕工期心情急躁，態度不好。當著記者的面，江先生向李初文進行道歉，李初文表示接受。對于房屋外面基腳，施工方也同意用混凝土和鋼筋進行加固，管子也會平移。

最后，雙方因為一樓地面裂縫如何維修僵持不下。李初文表示：“可以請有資質的專業機構對房屋裂縫進行鑒定，如果是由于道路開挖所致，鑒定費用由對方負擔并維修好。如果經過鑒定，和施工單位無關，鑒定費用我出，裂縫自己維修?！?/p>

7月22日，記者了解到經過多次現場協商，雙方對于一樓地面裂縫修補沒有達成一致， 都表示同意對房屋進行鑒定，等鑒定結果出來再看由誰負責維修。