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信網8月12日訊 無預售許可證、無一戶一價的準確房價、無精裝修標準，西海岸新區的藍光雍錦半島目前只能算是一個“三無”項目。在不能收費的前提條件下，藍光雍錦半島采取驗資的方式來考察意向客戶的資金能力和購房意向，但這一行為不禁讓有意向買房的客戶擔心自己的個人信息被泄露。信網(熱線0532-80889431)在探訪售樓處時發現，藍光雍錦半島目前尚未有明確的精裝修標準價格，很多重要建材都還缺少品牌信息。同時，客戶還被要求登記是否購買車位，置業顧問也沒有明確表示購買是否購買車位與有無購房資格之間的關系。
“三無”新項目就要驗資50萬
兩個多月前，孫先生就聽說了藍光雍錦半島這個新項目，周邊配套齊全、交通便利，而且還是知名的大開發商，綜合了所有的消息孫先生決定等開盤的時候好好再看一看這個樓盤，如何合適就準備把新家安在這里了。
前幾天，孫先生接到了售樓處置業顧問的電話，說開盤在即，請孫先生有空的時候到售樓處看房。“置業顧問介紹的挺清楚，戶型和大小也都合適，但是因為還沒有預售許可證，所以置業顧問現在也說不清楚具體的價格。”孫先生說，自己看房時不僅具體的房價沒有，而且精裝修的價格也沒有確定，置業顧問也只說了一句差不多有3000元。
雖然房價沒定，但置業顧問卻著急蓄客，要求孫先生驗資顯示購房意向。“置業顧問讓我填表，要填個人信息和意向房號，然后讓我提供活期存款的賬戶余額信息或者8月底到期的理財產品信息，賬戶余額至少要50萬。”孫先生說，雖然置業顧問沒有收取任何費用，但這種驗資的方式讓他感覺有些不公平，“房子到底賣多少錢還不知道，就先要看我有多少錢，難不成房價是要根據客戶錢多錢少來定嗎?”
除此，孫先生還擔心驗資會導致自己的個人信息泄露，“之前我也看過不少房子，基本上每次看完房之后就會接到其他售樓處和無數中介的電話，都來問我要是不是要買房。”
裝修標準略顯模糊
據了解，藍光地產的產品分為多個系列，雍錦系屬于其中的高端系列，目前藍光地產在全國有近百個雍錦項目。青島西海岸新區的藍光雍錦半島位于五臺山路北、團結路西，有疊拼、小高層和公寓多種房屋產品形式，房屋為精裝修交付。
在探訪過程中，置業顧問的說辭與孫先生所說的情況基本相同。在樣板間外有一張精裝修標準公示，但公示內容相對簡略，上面沒有標注裝修價格，像地磚、地板、壁紙、乳膠漆等這一類材料也都沒有標注相應的品牌和型號，另外一些像油煙機、燃氣灶等材料也只寫著是“老板或同檔次品牌”。
在參觀完樣板間后，置業顧問告訴信網，藍光雍錦半島的預售許可證還在辦理中，拿到預售證后就將開始認籌，目前正處于驗資的階段。置業顧問所說的驗資就是查看資產余額，“家里任何一個人的銀行卡余額都行，不一定非要是寫誰的名字就要看誰的銀行卡。”
除了驗資之外，置業顧問還要求意向客戶填寫登記表，要留下姓名、電話、身份證號等個人信息，還要填寫想選擇的樓層、房號以及付款方式，除此之外登記表上還需要購房者填寫是否購買車位。當信網詢問是否購買車位與買房資格是否有關時，置業顧問給出的回答則較為模糊：“等后面再說吧，現在還沒定。”
捆綁車位和模糊裝修標準不被允許
沒有預售許可證，沒有具體的房屋銷售價格，精裝房沒有裝修標準，這樣的“三無”新房就要驗資50萬元，這對購房者來可能不算公平。但從實際情況看，在沒有預售許可證就不能收錢的硬性規定下，驗資已經成為很多開發商的營銷方式——既能了解意向客戶的資金實力，確定購房誠意;又不違規、不違法，避免招來投訴和處罰。
信網就此事咨詢了青島西海岸新區住房交易中心，工作人員介紹說根據目前的房地產相關政策法規，其中暫無明確禁止驗資的條款，只是明確規定在沒有取得預售許可證的情況下不能收取任何費用，“開發商確實沒有權利要求購房者提供涉及個人隱私的資料，這些信息更是不允許隨意泄露的。”對于信網反映的問題，工作人員表示將聯系開發單位核實，并要求其在開盤后的實際銷售過程中不得存在捆綁車位、模糊裝修標準等行為。
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