房產證問題困擾多年,社區來幫辦

房產證問題困擾多年,社區來幫辦

侯家莊社區破解居民辦證難題,20多戶居民笑開顏

文　半島記者　王鵬

通訊員　呂晨陽

“等了三年多,終于拿到了房產證,心里踏實多了,非常感謝社區,幫著把這么復雜的房產證給辦理了下來!”侯家莊社區居民李先成高興地說道。在侯家莊社區,有20多戶像李先成這樣的居民,回遷之后,因多種原因一直沒辦理下房產證來,居民的心一直懸著。侯家莊社區自開展“不忘初心、牢記使命”主題教育以來,瞄準群眾最急最憂最盼的緊迫問題,列成問題清單,做到立行立改。通過邀請專家指導、協助整理材料、協調相關部門、安排專人陪同等方式,全程協助居民辦理房產證手續,20多戶居民終于拿到了房產證。

居民揪心,房產證辦不了

侯家莊社區位于九水街道最西側,占地面積0.25平方公里,地理位置優越。侯家莊社區居民回遷到綠城百合花園小區后,生活品質有了很大提升,但還是有少部分居民存在一些“揪心事兒”。2016年,侯家莊社區統一辦理房產證的時候,邀請稅務、公證、房產等部門到社區現場辦公,協助居民統一辦理房產證。當時,有20多戶居民因所提交的材料不符合要求,未進行現場辦理,后續這部分居民多次到相關部門辦理,一直沒有結果。2016年至今,還有其他一些住戶遇到各種特殊情況,也未及時辦理出房產證,讓這些居民感覺到“束手無策”。

“我家在2016年辦理了房產證,房產證上是我父親的名字,后來我父親去世了,我有一年多的時間一直沒有去辦理過戶。后來去辦理過戶的時候,房產管理部門說需要提供我父親的遺囑,還要我爺爺的去世證明,還有很多其他的材料,我聽著就頭大,真不知道怎么辦理!”48歲的侯家莊社區居民趙澤濱跟記者訴說他辦證過程中的痛苦經歷。

梳理問題,逐一協助辦妥

“接到居民的反映后,我們社區黨委班子非常重視,把尚未辦理房產證居民的情況進行摸底,社區安排專人負責,邀請專家指導,協助居民辦理房產證。”侯家莊社區黨委書記呂良武說道。呂良武告訴記者,侯家莊社區的回遷房在2016年統一辦證之后,有不少遺漏的問題,主要有三種情況,社區都逐一協助居民解決了。“有一類代繳稅的情況是安置面積大于拆遷面積,房產管理部門要求超出部分需要開契稅發票,社區無開具契稅發票權限,經協調房管等相關部門,這部分居民才順利辦理下房產證。”呂良武詳細說明問題由來及辦理過程。通過社區的協助,20多戶相關居民終于辦理下來房產證。

記者了解到,還有老人去世需要過戶的,社區配合居民辦各種手續,確保了順利網簽。對于綠城地產交接時,未說明是物業用房的情況,社區協調綠城及居民辦理相關手續,確保了2戶相關居民順利辦理了網簽。“辦理房產證的過程中,社區安排專人協助,還提供車輛支持,讓我們少了很多周折,真是非常感謝!”李先成跟記者說道。

“一家一戶地化解居民的難題,辦好實事,化解了不少矛盾,再小的小事也要給居民辦好!”呂良武跟記者說起他為居民辦事的感受和要求。呂良武還提到,侯家莊社區黨群服務中心的樓體不整齊,老年居民容易絆倒,這些看似是不起眼的小事兒,也存在安全隱患,近期也要重新改造,切實做到為居民辦實事。