買房3年 新余紫金城還未辦不動產證

買房3年 新余紫金城還未辦不動產證

市房管局：待安防、供電工程驗收后可進行辦理

網友反映：我是新余市紫金城小區業主，2016年初購買了該小區9棟的商品房，至今三年多，不動產證仍未辦理，售樓部也沒給出明確時間，開發商回復稱要交材料的時候會通知，據了解，稍早些的3、4棟等已陸續在辦理。那為什么9棟到現在還未辦理？且開發商已代收了相關的契稅及房屋維修基金等費用。業主一直向相關部門反映，但仍未得到徹底解決。新余市房管局最近的回復是8月份開始辦理，但現在都11月了，還是沒有動靜。

記者跑腿：新余市房管局回應，紫金城項目系新余市大地房地產開發有限責任公司建設，該項目位于仰天大道以南、勞動北路以東，總建筑面積25.98萬平方米。其中，9~11棟為三期。2014年4月、2016年9月核發商品房預售許可，住宅已基本銷售完畢。網友反映的問題，該局一直在跟蹤督促調度，在2019年8月也進行了回復，開發企業承諾在9月底前完成綜合驗收，10月份完成不動產初始登記，由于在安防、供電工程建設驗收中推進緩慢，導致沒有及時兌現承諾。目前，除了安防、供電工程建設外，其他單項建設工程已通過驗收，也已取得了建筑工程竣工備案表，待取得《新余市房地產建設項目竣工驗收合格證》后，就可以辦理不動產初始登記。該局也將跟蹤督促開發企業加快協調安防、供電工程建設單項驗收，同時收集分戶資料，待初始登記辦結后立即向不動產登記部門提交資料。

（中國江西網/江西頭條新聞客戶端記者謝凌瑾）