交房前就發現問題 魯能公館交房后依舊沒改

信網11月20日訊 “本來我們覺得開發商搞一次預驗房是好事，提前看看房子是什么樣的，有問題能盡快改，不會影響交房。結果我們反映的問題開發商根本不搭理，預驗房時候是什么樣，交房的時候還是什么樣。”距離即墨區魯能公館交付已經過去了快一個月的時間，業主們提起自己的新家卻仍給不出滿意的評價，精裝修的房屋內有多處空鼓、樓梯臺階破損、消防栓無水……許多的問題都成了業主心頭的難題。信網(熱線0532-80889431)聯系了魯能公館項目，工作人員答復稱公司已經為每一戶業主列出了維修清單，目前正在按照排期進行維修施工，諸如樓梯臺階和消防栓等問題已經解決。

交房前就發現問題 交房后依舊沒改

即墨區的魯能公館是2017年開始銷售的，合同上約定的交房日期是2019年10月1日前。在正式交付前，魯能公館曾組織過業主預驗房，在這一過程中業主將發現的問題反饋給了開發商，希望在正式交房時能夠接收到令人滿意的新房。

“魯能公館是10月19日發的交房通知書，10月23日正式交房。但是在我和其他業主驗房時，發現我們在9月份反映的問題一個都沒整改。”業主反映說，在預驗房時大家給開發商列出了九條需要整改的意見，其中包括樓道內消防栓沒水、入戶防盜門被換成了防火門、地磚墻磚控股嚴重、樓梯臺階破損不牢、電梯故障等，這些問題在正式交房時依舊存在。

據了解，魯能公館此次交付的是精裝房，當初銷售時承諾的精裝修標準是每平方米3000元。“裝修成現在這樣真的讓我們感覺自己像是冤大頭一樣，花的都是冤枉錢。”在交房時，一些業主因不滿房屋現狀而拒絕收房。

魯能公館：房屋問題目前正在集中維修

針對業主們反映的問題，信網聯系到了魯能公館，并于19日下午接到了項目工作人員的答復電話。按照工作人員所說，當初邀請業主預驗房時，魯能公館項目尚未完全完工，小區還處于施工的狀態，因此難免會有還需要完善的地方。而在交房以后，魯能公館也在根據每戶業主反映的問題進行維修。

“每一戶業主都有一個維修清單，我們會根據清單上的內容進行施工排期，維修完成后也會及時聯系業主檢查維修結果。”工作人員告訴信網，目前像業主提出的樓梯臺階松動破損等問題已經維修完成，樓道內的消防栓可以正常使用的，入戶門是既能防火也能防盜的。

工作人員表示，房屋內需要維修的地方公司會加緊安排工人完成，但還有一部分需要更換材料的，要等到材料進場后再繼續施工，具體什么時間能夠完成全部的維修工作暫時還無法確定。

魯能公館已完成竣工驗證備案 精裝修質量問題被責令整改

有關即墨區魯能公館的問題，即墨區住建部門的工作人員已經接到過不少業主的投訴，事后也到現場進行過檢查，發現比較集中的問題是房屋內地板起鼓，對此也已經要求開發建設單位盡快整改。

據介紹，魯能公館是2019年5月取得毛坯工竣工驗收備案，2019年9月底取得精裝竣工驗收備案。但是就業主們反映的問題，各職能部門也要求魯能公館開發建設單位進行檢查評估，杜絕安全隱患。“對業主意見比較集中的裝修質量問題，已責令開發商必須整改到位，盡量達到業主滿意。”經過即墨區住房和城鄉建設局的落實，魯能公館開發建設單位已經與業主對接，具體了解和完成精裝修的維修工作。 信網首席記者 于曉