約定60天完工 青島觀瀾裝飾一直未完成

信網12月5日訊 青島的劉先生在青島觀瀾大宅裝飾工程有限公司交了15.88萬元裝修自己的房子，跟設計師商議之后，這筆款中包含預交的家具費用7.5萬元，約定裝修在60天內完工，但自從3月份開工至今，仍未完成，并且青島觀瀾大宅裝飾工程有限公司對于其設計師承諾的7.5萬元家具款也不認可。青島觀瀾大宅裝飾工程有限公司的譚經理告訴信網(0532-80889431)，因設計師無故失蹤，聯系不上，劉先生家的很多數據沒有對接，導致工期延誤，目前已經跟劉先生協商，月底前裝修完。

約定60天完工至今未完

2018年12月31日，劉先生在青島觀瀾大宅裝飾工程有限公司交了15.88萬元，裝修自己的新房，雙方約定60天內完工。

劉先生告訴信網，這15.88萬元中包含一部分家具的預交款，“預交款是7.5萬元，我跟設計師商議過，說是給打7.5折，實際是56250元，這個錢就包含在15.88萬元里面。”

原本一切順利，可是從今年3月份開工至今，早已經過了雙方約定的完工期限，但劉先生的房子仍未裝修完。“現在就一點一點地在給裝修著。”劉先生說，不僅如此，就連當初自己交的家具款也不被認可，“期間遭遇了設計師離職，然后公司那邊就不認可當初交的家具款數額為56250元，只認可為40000多元。 ”因為當初交款時并未將家具預交款單獨標注，所以現在青島觀瀾大宅裝飾工程有限公司不認可劉先生交的這筆錢。

青島觀瀾裝飾承諾月底前裝修完

對于此事，信網聯系到了青島觀瀾大宅裝飾工程有限公司的譚經理，其表示，由于設計師無故失聯，導致劉先生家的很多數據無法對接，這才造成了工期延誤，“很多都沒法對接，像客戶家里的門，已經安裝上了，但客戶要其他的顏色，就得拆了重新定，這一來一去就得幾十天。”

對于設計師的無故失聯，譚經理表示他也很無奈，但他表示，目前已經跟劉先生及其家人協調好了，在月底前肯定能完工。

至于家具款一事，譚經理說，打7.5折是設計師的私人行為，公司并不認可這一點。“客戶的房子130多平，他一共才交了15.88萬元，如果按照7.5折算家具款，這活根本沒法干。”譚經理說，按照7.5折算家具款，裝修費用只有10萬多，一套130多平的房子裝修到拎包入住的程度，10萬元根本不夠。

律師：設計師離職也應履行承諾

北京京師(青島)律師事務所的馬新華律師表示，裝修時間的問題按照合同約定履行即可，而對于家具款一事，馬新華律師表示，根據《民法總則》第一百七十條之規定，執行法人或者非法人組織工作任務的人員，就其職權范圍內的事項，以法人或者非法人組織的名義實施民事法律行為，對法人或者非法人組織發生效力。法人或者非法人組織對執行其工作任務的人員職權范圍的限制，不得對抗善意相對人。

即該設計師在職期間對客戶做出的承諾，系在其職權范圍內執行公司的工作任務，該承諾代表的是公司，應對公司發生效力。即使該員工離職了，公司依然有義務繼續履行該承諾。“前提是該設計師為該公司的雇員，這是一種職務行為。”

信網記者 杜杲燃