未竣工驗(yàn)收就強(qiáng)制交房 阜陽(yáng)居安置業(yè)蘭庭苑項(xiàng)目被叫停

中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)1月13日訊(記者里豫 鄧玉蕊)新年第一天，安徽阜陽(yáng)居安蘭庭苑的業(yè)主接到了收房通知。然而，新房暴露的諸多問(wèn)題，讓收房現(xiàn)場(chǎng)變成了業(yè)主維權(quán)。目前，當(dāng)?shù)胤抗懿块T已要求開(kāi)發(fā)商阜陽(yáng)居安置業(yè)暫停交房，盡快就業(yè)主反映的問(wèn)題予以整改。

據(jù)了解，界首市居安蘭庭苑收房日期是2019年12月31日，目前小區(qū)還處于建設(shè)當(dāng)中。今年1月1日開(kāi)發(fā)商阜陽(yáng)居安置業(yè)和佳星物業(yè)管理有限公司向業(yè)主郵寄了收房通知。據(jù)業(yè)主介紹，他們?cè)谑辗繒r(shí)發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)道路泥濘，公共設(shè)施沒(méi)有完善，連小區(qū)圍墻都在建設(shè)中。

此外，有業(yè)主發(fā)現(xiàn)，小區(qū)電梯設(shè)計(jì)極不合理，如乘坐電梯回家，電梯門左右同時(shí)開(kāi)門，直接就可進(jìn)入另一家，且無(wú)刷卡功能。更令人意想不到的是，電梯入口門未安裝門禁系統(tǒng)，而樓梯入口處安裝了門禁系統(tǒng)。

中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)發(fā)現(xiàn)，自1日起，居安蘭庭苑的業(yè)主們陸續(xù)向相關(guān)部門投訴，并同時(shí)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)舉報(bào)。9日，界首市房地產(chǎn)發(fā)展中心和界首市市場(chǎng)監(jiān)督管理局在回復(fù)業(yè)主舉報(bào)時(shí)稱，已勒令開(kāi)發(fā)商暫停交房。兩部門證實(shí)，居安蘭庭苑項(xiàng)目由阜陽(yáng)居安置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)。現(xiàn)主體工程已經(jīng)完工，正在完善小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，暫未進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。1月3日，界首市房地產(chǎn)發(fā)展中心工作人員到該項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并于1月5日與開(kāi)發(fā)企業(yè)、業(yè)主代表在該項(xiàng)目售樓處，針對(duì)業(yè)主反映問(wèn)題進(jìn)行了協(xié)商并達(dá)成了一致意見(jiàn)。關(guān)于“強(qiáng)制交房”問(wèn)題，界首市房地產(chǎn)發(fā)展中心已根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，要求開(kāi)發(fā)企業(yè)暫停交房，盡快辦理相關(guān)查驗(yàn)手續(xù)，待房屋驗(yàn)收合格后，方可交付使用。目前，開(kāi)發(fā)企業(yè)已張貼《延期交房通知》，并承諾在交房時(shí)按照購(gòu)房合同規(guī)定一次性支付違約金。

關(guān)于“小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不完善”問(wèn)題，界首市房地產(chǎn)發(fā)展中心已要求開(kāi)發(fā)企業(yè)嚴(yán)格按照原規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行整改，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)在安徽省界首市人民政府官方網(wǎng)站上發(fā)現(xiàn)一則界首市國(guó)土資源局發(fā)出的《阜陽(yáng)居安置業(yè)有限公司土地出讓金催繳通知》，通知顯示， 阜陽(yáng)居安置業(yè)有限公司未按時(shí)繳納9000多萬(wàn)元的第一期土地出讓金。

中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)對(duì)房產(chǎn)亂象將持續(xù)保持高度關(guān)注。