禹洲地產(chǎn)泉州樓盤遭投訴虛假宣傳 監(jiān)管介入達成和解

中國經(jīng)濟網(wǎng)北京2月3日訊(記者 張海蛟)近日，惠安縣市場監(jiān)督管理局在人民網(wǎng)領(lǐng)導留言板回復了網(wǎng)友反映禹洲地產(chǎn)(泉州)有限公司(以下簡稱“禹洲地產(chǎn)(泉州)”)虛假宣傳的投訴，回復顯示該網(wǎng)友與禹洲地產(chǎn)(泉州)達成調(diào)解協(xié)議，由禹洲地產(chǎn)(泉州)退還該網(wǎng)友預訂商品房所付定金2萬元。

中國經(jīng)濟網(wǎng)記者致電禹洲地產(chǎn)相關(guān)負責人，截至發(fā)稿仍未獲回復。

2019年12月，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)領(lǐng)導留言板發(fā)表題為《惠安縣禹洲地產(chǎn)佐案香筑 贈面積30平虛假承諾》的投訴留言。

投訴內(nèi)容如下：

本人首次購房，在合約內(nèi)與開發(fā)商禹洲地產(chǎn)(泉州)簽訂正式(商品買賣合同)，看到口頭承諾的贈送30平面積，合同沒有體現(xiàn)，與項目負責人磋商時，本人要求開發(fā)商將承諾贈送30平面積以補充條款協(xié)議進行簽約。開發(fā)商拒絕添加補充任何協(xié)議，本人認為自身的合法權(quán)益無法得到保障，合同無法簽訂，要求開發(fā)商退還定金。開發(fā)商稱本人2019年12月29日在合約內(nèi)沒有簽訂，將沒收定金。

2020年1月16日，惠安縣市場監(jiān)督管理局回復了上述網(wǎng)友投訴。回復如下：

您留言反映的“惠安縣禹洲地產(chǎn)佐案香筑 贈面積30平虛假承諾”的事項，惠安縣市場監(jiān)督管理局進行了調(diào)查處理。

經(jīng)查，您反映禹洲地產(chǎn)(泉州)虛假宣傳，要求退還預訂商品房所付定金20000元。2019年12月23日，我局電話告知您，您的投訴已經(jīng)依法受理，并交由螺陽鎮(zhèn)市場監(jiān)督管理所辦理。2020年1月6日下午，我局執(zhí)法人員組織您與禹洲地產(chǎn)(泉州)在螺陽鎮(zhèn)市場監(jiān)督管理所進行現(xiàn)場調(diào)解，最終您與禹洲地產(chǎn)(泉州)達成調(diào)解協(xié)議：由禹洲地產(chǎn)(泉州)退還您預訂商品房所付定金2萬元。

《商品房銷售管理辦法》第三條：商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預售。本辦法所稱商品房現(xiàn)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價款的行為。本辦法所稱商品房預售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為。

上述投訴項目位于福建省泉州市惠安縣世紀大道與迎賓大道交匯處西南400米(惠安禹洲商業(yè)廣場)。

禹洲地產(chǎn)(泉州)成立于2010年8月19日。其股東結(jié)構(gòu)如：廈門禹洲鴻圖地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股60.00%；廈門禹洲集團股份有限公司持股40.00%。

官網(wǎng)顯示，1994年，禹洲集團成立于廈門。2009年11月，禹洲集團地產(chǎn)板塊禹洲地產(chǎn)在香港聯(lián)交所上市(股票代碼：01628.HK)。2016年禹洲集團總部搬遷到上海。

泉州惠安縣禹洲城市廣場占地將近1400畝，總建設(shè)面積224萬平方米, 項目以高端住宅和大型商業(yè)為主。整個城市廣場的住宅面積超過180多萬平方米，總戶數(shù)將超過16000多戶。