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信網(wǎng)3月24日訊 買(mǎi)房時(shí)，魯商?藍(lán)岸新城按照每平方米3500元的標(biāo)準(zhǔn)收取了精裝修的費(fèi)用;交房時(shí)，業(yè)主驗(yàn)房卻發(fā)現(xiàn)高價(jià)裝修款換來(lái)的新房卻存在空鼓、密封開(kāi)裂等問(wèn)題，有的業(yè)主甚至用了一整本便利貼來(lái)標(biāo)記有空鼓的地方。“我們就想知道3500元的裝修都用了哪些材料，房屋的硬裝質(zhì)量到底能不能保證。”只不過(guò)，業(yè)主們的要求暫時(shí)沒(méi)有得到開(kāi)發(fā)商的答復(fù)。信網(wǎng)(熱線(xiàn)0532-80889431)就此事嘗試聯(lián)系魯商藍(lán)岸新城售樓處、開(kāi)發(fā)商青島魯商藍(lán)岸地產(chǎn)有限公司、魯商置業(yè)等多個(gè)單位，但截至發(fā)稿也沒(méi)有收到任何答復(fù)。而這一次，也不是魯商?藍(lán)岸新城第一次因?yàn)檠b修問(wèn)題被業(yè)主投訴了。
找空鼓 業(yè)主用完一本便利貼
據(jù)業(yè)主介紹，魯商?藍(lán)岸新城是從2019年12月份陸續(xù)通知業(yè)主交付的，交房時(shí)業(yè)主仔細(xì)地檢查了房屋狀況，這一查就發(fā)現(xiàn)了不少問(wèn)題。
“房子是按照每平方米3500元的標(biāo)準(zhǔn)裝修的，不過(guò)買(mǎi)房時(shí)看到的裝修標(biāo)準(zhǔn)比較模糊，裝修材料的品牌也沒(méi)最后確定。”一位業(yè)主表示，因?yàn)橛袠?biāo)準(zhǔn)價(jià)格，他以為就算開(kāi)發(fā)商要賺取一點(diǎn)裝修費(fèi)，實(shí)際裝修效果也不會(huì)太差;可實(shí)際上交付的房屋卻能讓人挑出那么多毛病。
“明面上能看到的基本上都有嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，房子多數(shù)地磚墻磚空鼓，墻磚變形高洼不平。”
“地磚的空鼓不好修，下面還有地暖的管線(xiàn)，修不好就容易破壞地暖。”
“窗戶(hù)邊緣的防水密封膠條有破損開(kāi)裂，入戶(hù)門(mén)不好關(guān)。”
有的業(yè)主請(qǐng)來(lái)了專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師，驗(yàn)房師給出了多處不合格的鑒定，也有的業(yè)主自己憑經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)房，“聽(tīng)說(shuō)有個(gè)鄰居用便利貼標(biāo)記房間里有空鼓的地方，結(jié)果便利貼用完了，空鼓的地方還沒(méi)找完。”
業(yè)主要求開(kāi)發(fā)商列出實(shí)際裝修明細(xì)
對(duì)于驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，業(yè)主都一一記錄在魯商物業(yè)房屋驗(yàn)收記錄表上。從有物業(yè)服務(wù)中心簽字的表格上看，空鼓、破損、未打膠等問(wèn)題多次出現(xiàn)，還有的業(yè)主發(fā)現(xiàn)自己家的過(guò)門(mén)石斷裂、衣柜門(mén)掉漆，還沒(méi)入住陽(yáng)臺(tái)上也出現(xiàn)了滲水發(fā)霉的情況。
既然花錢(qián)買(mǎi)了精裝修的房子，每平方米3500元的標(biāo)準(zhǔn)按理說(shuō)不會(huì)出現(xiàn)這么多硬傷。有的業(yè)主想對(duì)著精裝修標(biāo)準(zhǔn)看一下錢(qián)都花到哪兒了，才意識(shí)到當(dāng)初的精裝修標(biāo)準(zhǔn)本來(lái)就不清楚，而且交付的房子用了哪些材料裝修，大家更是一頭霧水。
從一張業(yè)主買(mǎi)房時(shí)“偷偷”拍下的裝修標(biāo)準(zhǔn)上看，魯商藍(lán)岸新城只列出了裝修部位和類(lèi)型，另一張裝修標(biāo)準(zhǔn)稍微“詳細(xì)”些，不過(guò)也只是多了括號(hào)里的品牌名稱(chēng)和一句“以上所有材料品牌，可能根據(jù)市場(chǎng)供應(yīng)情況選用同檔次品牌代替”。
“我們提出的要求很簡(jiǎn)單，一是要求開(kāi)發(fā)商盡快維修，保證硬裝的質(zhì)量。二是希望開(kāi)發(fā)商能列一個(gè)明細(xì)出來(lái)，把裝修材料的品牌、型號(hào)和價(jià)格標(biāo)記好，讓業(yè)主知道3500元精裝費(fèi)是怎么花的。”業(yè)主們希望開(kāi)發(fā)商能夠盡快給出答復(fù)，好讓大家放心地完成房屋交接，盡快搬進(jìn)新家。
魯商?藍(lán)岸新城曾因合同中缺少裝修明細(xì)被投訴
據(jù)了解，魯商?藍(lán)岸新城是青島魯商藍(lán)岸地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的，目前還有三期項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)在售。
24日上午，信網(wǎng)先聯(lián)系了魯商?藍(lán)岸新城售樓處，可工作人員對(duì)于已經(jīng)交付房屋的精裝修質(zhì)量問(wèn)題一問(wèn)三不知，也拒絕聯(lián)系項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。而開(kāi)發(fā)商青島魯商藍(lán)岸地產(chǎn)有限公司以及項(xiàng)目所屬的魯商置業(yè)也未對(duì)此事做出回應(yīng)。
信網(wǎng)也查詢(xún)到，有關(guān)魯商?藍(lán)岸新城裝修問(wèn)題的投訴此前也出現(xiàn)過(guò)，業(yè)主交完首付款在準(zhǔn)備簽合同時(shí)就發(fā)現(xiàn)合同中缺少精裝修項(xiàng)目的明細(xì)，有的項(xiàng)目都還是直接用X代替;之前已經(jīng)完成交付的房屋也沒(méi)有經(jīng)得住驗(yàn)房師的檢查，玻璃壓條對(duì)角拼縫不齊、瓷磚上方收口處留有縫隙、墻面存在空鼓等問(wèn)題也都逐一被發(fā)現(xiàn)，而當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商給出的答復(fù)也就只有一句“有問(wèn)題就解決問(wèn)題”。 信網(wǎng)首席記者 于曉
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