御園五號地下車庫漏水 多次維修仍未解決問題

信網(wǎng)3月26日訊 近日，家住西海岸新區(qū)御園五號小區(qū)的業(yè)主金女士反映稱，小區(qū)地下車庫頻繁漏水，經(jīng)維修過后漏水狀況依然嚴重。御園五號小區(qū)開發(fā)商告訴信網(wǎng)(0532-80889431)，每當接到該小區(qū)地下車庫漏水的投訴時，他們都極其重視，及時將漏水點修補好，如今僅偶爾出現(xiàn)極個別漏水點的情況。

金女士是西海岸新區(qū)御園五號小區(qū)的一名業(yè)主，“御園五號小區(qū)的配套設(shè)施被開發(fā)商無理由侵占，買房前有明確的公共設(shè)施配套，現(xiàn)在被開發(fā)商私自更改，全體業(yè)主沒有一平方的公共配套面積。”金女士表示，小區(qū)地下車庫還出現(xiàn)頻繁漏水的情況，開發(fā)商曾多次進行維修，但漏水情況依然極其嚴重。

為落實具體情況，信網(wǎng)聯(lián)系到了御園五號小區(qū)的開發(fā)商青島力泰投資有限公司，該司辦公室工作人員表示，開發(fā)商并非侵占了業(yè)主的公共配套面積，僅是更改了位置，由原本的G3號樓更改到G5號樓，但由于目前G5號樓正在建設(shè)當中，需待后期驗收完畢后才能為業(yè)主公共面積配套。

“另外每當接到該小區(qū)地下車庫漏水的投訴時，我們都極其重視，及時將漏水點修補好，如今僅偶爾出現(xiàn)極個別漏水點的情況。”該工作人員稱，小區(qū)難免出現(xiàn)或多或少的地下車庫漏水問題，一旦發(fā)現(xiàn)御園五號小區(qū)出現(xiàn)此類問題，將盡快組織人員維修。

對于此事，西海岸新區(qū)長江路街道落實后表示，鑒于小區(qū)G3號樓及公共部位尚未確權(quán)，待確權(quán)完成后，執(zhí)法人員將依照相關(guān)法律法規(guī)，對使用用途予以處置。關(guān)于地庫漏水的問題，現(xiàn)小區(qū)各項工程還在質(zhì)保期內(nèi)，由開發(fā)商進行實施維保工作，地下車庫產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商，由開發(fā)商進行維修。

另一方面，西海岸新區(qū)城建局核實后表示，已責令御園五號小區(qū)相關(guān)責任單位盡快落實處理。經(jīng)前期現(xiàn)場落實，御園五號小區(qū)地下車庫入口處及車庫內(nèi)個別剪力墻、個別單元通道處存在漏水問題，責任單位已安排人員準備進行維修，西海岸新區(qū)區(qū)住建局責令責任單位限期解決漏水問題，如不解決，將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對責任單位進行處罰。

經(jīng)后期了解，責任單位已制定維修方案，計劃于下周將維修方案向小區(qū)業(yè)主進行公示。因受疫情影響，工人返崗和維修所需原材料運輸困難，且受現(xiàn)階段天氣條件制約，責任單位計劃于四月中旬開始維修，計劃于五月中旬完成維修工作。 信網(wǎng)記者 李美玉