華董置業(yè)臺州違法無證建設(shè)遭罰 為華董中國子公司

中國經(jīng)濟網(wǎng)北京4月24日訊 (記者 張海蛟) 近日，三門縣綜合行政執(zhí)法局對三門華董置業(yè)有限公司(以下簡稱“三門華董置業(yè)”)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)案作出處罰，對三門華董置業(yè)違法行為罰款14.01萬元，國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站公示了行政處罰決定書。記者查詢發(fā)現(xiàn)，三門華董置業(yè)為華董(中國)有限公司(以下簡稱“華董中國”)旗下全資子公司。三門縣，隸屬于浙江省臺州市，位于臺州市東北部沿海。

行政處罰決定書稱，三門縣自然資源和規(guī)劃局在受理三門華董置業(yè)申辦審批手續(xù)過程中，發(fā)現(xiàn)其未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》進行建設(shè)房屋基礎(chǔ)樁，于是函告三門縣綜合行政執(zhí)法局要求依法查處。

2020年3月11日，經(jīng)初查情況屬實，三門縣綜合行政執(zhí)法局依據(jù)《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的有關(guān)規(guī)定，以三門華董置業(yè)涉嫌違法建設(shè)為由予以立案調(diào)查。

經(jīng)查明，三門華董置業(yè)于2019年12月28日至2020年3月8日期間，在三門縣城A-09-03-01地塊(三門縣海游街道新港路)，未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，擅自建設(shè)了3#、4#、5#樓混凝土灌注樁及室外地下室混凝土灌注樁，分別為：3#樓樁51根，4#樓樁51根，5#樓樁65根(樁規(guī)格、均為樁徑700mm、樁均長38米)。主樓外地下室樁45根，規(guī)格為樁徑700 mm、樁均長32米,合計已建樁數(shù)212根。建設(shè)工程造價233.58萬元(根據(jù)三價行認字[2020]第005號價格認定結(jié)論書確定工程造價)。

三門華董置業(yè)的上述行為違反了《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十六條第一款之規(guī)定，已構(gòu)成違法。該規(guī)定如下：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線以及其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但依照本條例規(guī)定申請核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的建設(shè)項目除外。

三門縣綜合行政執(zhí)法局調(diào)查證據(jù)如下：一、現(xiàn)場檢查(勘驗)筆錄，證實當事人三門華董置業(yè)在三門縣城A-09-03-01地塊，建設(shè)了3#、4#、5#樓混凝土灌注樁及室外地下室混凝土灌注樁事實；二、現(xiàn)場照片，證實當事人建設(shè)了混凝土灌注樁事實及施工現(xiàn)狀；三、調(diào)查詢問筆錄，證實當事人違法建設(shè)時間、地點、行為、情節(jié)等事實情況；四、營業(yè)執(zhí)照，證實當事人主體資格與法定代表人資格、統(tǒng)一社會信用代碼標識。五、三自資規(guī)審聯(lián)[2020]005號函件，證明當事人未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》進行建設(shè)基礎(chǔ)樁事實，但尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響，依法處罰后可以補辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證。六、三價行認字[2020]005號價格認定結(jié)論書，確定建設(shè)工程造價233.58萬元。七、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，證實當事人建設(shè)用地符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求；八、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，證實受讓人三門華董置業(yè)取得國有建設(shè)用地使用權(quán)。

依據(jù)《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十九條第一款的規(guī)定，三門縣綜合行政執(zhí)法局決定對三門華董置業(yè)處建設(shè)工程造價6%的罰款，罰款14.01萬元。該規(guī)定如下：未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，并處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款。

三門縣綜合行政執(zhí)法局處罰決定日期為2020年4月2日；行政處罰決定書文號：三綜執(zhí)罰決字[2020]第00100號。

2020年1月22日，三門縣人民政府網(wǎng)站發(fā)布《建設(shè)工程規(guī)劃許可批前公告》顯示，三門縣城A-09-03-01地塊建設(shè)單位為三門華董置業(yè)，總建筑面積約60218.28平方米，其中地上建筑面積約44433.53平方米。(具體以建設(shè)工程規(guī)劃許可證為準)。

三門華董置業(yè)成立于2019年9月3日，為華董中國子公司。其股東結(jié)構(gòu)如下：華梁(上海)置業(yè)發(fā)展有限公司持股100%，認繳出資5000萬元。華梁(上海)置業(yè)發(fā)展有限公司是華董中國子公司。

官網(wǎng)顯示，華董中國總部位于上海，是一家以地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，集金融投資、不動產(chǎn)投資、產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營、酒店管理、物業(yè)服務(wù)、國際貿(mào)易等于一體的綜合性企業(yè)集團。