龍湖上半年交付約5萬(wàn)套房源，20%提前一個(gè)月以上交付

2024年8月23日，龍湖集團(tuán)控股有限公司（「龍湖集團(tuán)」或「集團(tuán)」，港交所股份代號(hào)：0960.HK）公布其截至2024年6月30日的半年業(yè)績(jī)。

2024年上半年，多輪政策持續(xù)發(fā)力，房地產(chǎn)行業(yè)逐步告別過去“高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)、高杠桿”的“三高”模式，加快構(gòu)建新發(fā)展模式。

面對(duì)新舊發(fā)展模式的轉(zhuǎn)換期，龍湖集團(tuán)遵循高質(zhì)量發(fā)展的路徑，堅(jiān)定執(zhí)行、積極應(yīng)對(duì)，在2024年上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入468.6億元，股東應(yīng)占溢利58.7億元，剔除公平值變動(dòng)等影響后的股東應(yīng)占核心溢利達(dá)47.5億元；實(shí)現(xiàn)毛利額96.4億元，毛利率為20.6%；核心稅后利潤(rùn)率為11.7%，核心權(quán)益后利潤(rùn)率為10.1%。

面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的重大變化，龍湖集團(tuán)地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)緊跟政策步伐，圍繞需求持續(xù)迭代產(chǎn)品，兌現(xiàn)承諾保證品質(zhì)交付。2024年上半年，龍湖集團(tuán)開發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入337.6億元，交付物業(yè)總建筑面積為302.9萬(wàn)平方米。

報(bào)告期內(nèi)，龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)開發(fā)合同銷售511.2億元，持續(xù)聚焦簽約質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量回款，銷售回款率超100%。分區(qū)域看，西部、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海、華南及華中區(qū)域銷售金額在全集團(tuán)占比分別為28.1%、27.0%、20.1%、14.3%及10.5%，一二線城市銷售占比達(dá)94%，其中，武漢御湖境、濟(jì)南御湖境銷售額分別達(dá)7.95億元、2.3億元，銷售金額在所在城市居首；此外，上半年開盤的重慶藍(lán)湖云河頌實(shí)現(xiàn)100%去化，打破近兩年重慶豪宅市場(chǎng)金額、單價(jià)、去化率等多項(xiàng)記錄。

依托“以新交心”智善交付體系，龍湖集團(tuán)不斷聚焦客戶真實(shí)需求，升級(jí)用戶體驗(yàn)，以品質(zhì)交付兌現(xiàn)美好生活。2024年上半年，龍湖集團(tuán)在全國(guó)43座城市共計(jì)交付121個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)交付約5萬(wàn)套房源，20%實(shí)現(xiàn)提前一個(gè)月以上交付，交付滿意度超過90%。創(chuàng)業(yè)31年，龍湖堅(jiān)守善待初心，在今年7月份，龍湖集團(tuán)迎來新的里程碑，累計(jì)交付房源數(shù)超過百萬(wàn)套。

在2024年上半年，龍湖集團(tuán)堅(jiān)持以銷定支、謹(jǐn)慎布局，在北京、上海、杭州、成都、蘇州、西安、佛山7座高能級(jí)城市獲得7幅土地，新增土儲(chǔ)總建筑面積為60萬(wàn)平方米，權(quán)益面積為35萬(wàn)平方米。截至2024年6月30日，龍湖集團(tuán)的土地儲(chǔ)備合計(jì)達(dá)4141萬(wàn)平方米，權(quán)益面積為2959萬(wàn)平方米。